【大学生の部屋探し】久留米市で失敗しない！家賃相場や部屋探しの流れをご紹介

久留米駅周辺の家賃相場

・ワンルーム：4.7万円
・1K：4.2万円
・1LDK：6.3万円
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西鉄久留米駅周辺の家賃相場

・ワンルーム：4.0万円
・1K：4.0万円
・1DK：5.8万円
・1LDK：6.7万円
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久留米大学前駅周辺の家賃相場

・ワンルーム：4.1万円
・1K：4.2万円
・1DK：4.1万円
・1LDK：5.5万円
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徒歩・自転車圏内のエリア

おすすめは、大学近隣の住宅街や学生向けアパートが多いエリアです。

通学時間を短縮でき、交通費がかからない点が大学周辺のエリアに住むメリットと言えます。とくに徒歩5〜15分圏内のエリアは、朝ギリギリまで寝られたり、交通機関の遅延の影響を受けなかったりするのも魅力です。

駅周辺エリア

電車通学を考える方には、「西鉄久留米駅」や「JR久留米駅」周辺のエリアがおすすめです。

西鉄を利用する場合、西鉄久留米駅下車後、西鉄バス系統番号8にて大学病院または医学部前で下車します。所要時間は西鉄久留米駅より約17分です。
JRをご利用の場合、JR久留米駅下車後、西鉄バス系統番号18に乗車すると、旭町キャンパスへアクセスできます。所要時間はJR久留米駅より約7分です。

朝の通学ラッシュ時は混雑する可能性もあるため、余裕を持って行動すると良いでしょう。

合格前予約〜合格後内見〜引越しまでの流れ

受験前～合格発表前（秋～冬）：下調べ

・進学する学校の周辺エリアを調査し、家賃相場や通学のしやすさをチェック
・親と相談しながら、初期費用や月々の生活費の予算を決める
・可能であれば、不動産会社に問い合わせて空き状況を確認

近年は「合格前予約」という制度を設けている不動産会社もあります。受験前でも希望の物件を仮予約でき、合格後に契約できるという仕組みです。人気エリアでは有効な手段なので、事前に確認しておきましょう。

合格発表後（1月〜3月）：内見・契約

・合格発表後はすぐに物件探しを開始！
・気になる物件を複数ピックアップし内見を予約
・気に入った物件があれば、申込・契約へ進む

この時期は全国の新入生が一斉に部屋探しを始めるため、早めに動かないと良い物件はすぐに埋まってしまいます。遅くても2月中には契約を完了させるのが理想です。

3月〜4月：引越し準備・入居

・引越し業者の手配
・必要な家具・家電の購入
・大学の入学式やオリエンテーションへの備え

新生活をスムーズにスタートさせるためにも、計画的に進めましょう。

良い物件を見逃さないためのコツ

早めに行動する

良い物件は早い者勝ちです。なかでも駅近の物件はすぐに埋まってしまうため、合格発表と同時に物件探しをスタートするのがベスト。遅くなるほど選択肢が限られ、妥協せざるを得なくなります。

情報収集を徹底する

・大学の先輩の口コミをチェック
・不動産会社のウェブサイトをこまめにチェック
・学生向け物件を扱っている不動産会社を活用

最近は「オンライン内見」ができる物件も増えているため、遠方からでも事前に内見できるか確認しましょう。弊社もお客様のご都合に合わせた内見が可能ですので、お気軽にご相談ください。

候補を絞るポイント

・家賃の上限を決める
・エリア、駅距離、築年数の優先順位を決める
・防犯や生活の利便性も考慮する

最初から1つの物件に絞るのではなく、3〜5件ほど候補を挙げておくとスムーズに進められます。